“房地产开发业务经济合同中的涉税风险与筹划管控高研班”
☆ 2013年08月14–16日
☆ 厦门
☆ 主 讲：胡老师
【课程背景】
c 房地产开发企业的经济业务不仅决定了经济合同的内容，也决定了企业税收法律义务，经济业务一旦发生，或者说经济合同一旦履行完毕，那么，纳税义务也就随之产生。为了降低税收风险，争取最大化的税收收益，房地产开发企业必须采取适当的措施，通过一系列的安排，调整、转换经济业务，以便实施纳税筹划，为此，也就需要企业同时采取合同的手段进行配合，以便实现经济业务的内容与形式的统一，特别是为经济业务提供有效的合同证明。
c 但是，经济实践中，房地产开发企业通常不很重视经济合同对企业纳税义务的影响，对经济合同在纳税筹划中的意义也未能充分认识，自然，在签订经济合同中，也不注重涉税条款的处理，客观上为企业纳税埋下了很多的隐患，进而出现了多缴税、缴糊涂税的问题，甚至导致企业的税收决策、财务决策、生产决策的重大错误，严重影响了企业的生存与发展。因此，防控经济合同的涉税风险，特别是运用经济合同对企业涉税风险进行控管，就成为企业当前必须重点解决的问题之一。
c 那么如何防控经济合同的涉税风险呢？如何运用经济合同防控企业的纳税风险并实施有效的筹划呢？请跟我们来，我们为您精心准备了一顿大餐。
c 本课程以房地产经济合同的涉税风险控管为主线，以真实的案例为背景，全景介绍房地产开发企业的章程、土地受让合同、房地产销售合同等相关经济合同条款的涉税处理问题以及纳税筹划策略，并进行详细的归纳和总结，以期帮助纳税人顺利签订既合法又节税的经济合同。
【主讲内容】
一、经济合同与企业纳税
二、房地产企业设立环节的合同风险与筹划
三、土地受让合同中的涉税风险防控
四、融资与借款协议中筹划策略与运用
五、房地产建造合同的风险与筹划
六、房地产销售合同的风险与应对
七、劳动合同的操作运用与筹划
八、租赁合同中风险管理策略
九、涉税合同的签订与实践操作
十、现场互动与问题解答
【课程收益】
1、挖掘房地产企业的各类经济合同中涉税风险点，掌握经济合同涉税风险的规避方法；
2、掌握并熟悉房产开发企业经济合同中涉税条款的签订技巧，控管经济合同的纳税风险；
3、熟练地运用经济合同实施有效的纳税筹划，为房地产开发企业争取最大化的税收收益；
4、运用合同手段规避经济合同筹划所引发的纳税筹划风险，确保纳税筹划成功；
5、掌握并能够与税务机关签订一些涉税合同，密切并和谐税收征纳关系。
