“土地增值税清算与房地产开发特殊业务涉税处理高研班”
☆ 2013年08月30日- 9月1日
☆ 石家庄（酒店具体地址以确认函为准）
☆ 主 讲：李老师
【课程背景】
c 2013年土地增值税的清算势在必行！！！
c 2013年6月20日国家税务总局下发了《关于进一步做好土地增值税征管工作的通知》（税总发[2013]67号），要求强化土地增值税监管，集中力量做好清算工作。清算的重点是：一要对近几年积压未清算的项目进行全面清理，督促企业限期进行清算，对拒不清算的要严肃处理。二是要严格执行查账征收规定，不得擅自扩大核定征收的范围，对符合条件、确需核定征收的，要从严从重确定核定征收率。三是清算时要严格依照政策和规定执行，不得擅自扩大扣除项目范围。2013年 7月起国家税务总局将派遣监察组对辽宁、黑龙江、河北、天津、四川、重庆等省市进行督导检查。
c 在房地产开发企业的税负构成中，土地增值税占有较大比重，是一个不可小视的税种；土地增值税课税对象是指有偿转让房地产所取得的增值额，它的计算、申报和清算涉及到收入及扣除项目金额的确认、扣除法和评估法计算增值额的运用、超率累进税率的对照和计算等等，所以说它又一个是计算复杂、申报较难的直接税种。
c 本课程以土地增值税清算为专题，教你如何清算入手，由浅入深，揭秘清算所涉及的所有政策与清算技巧、工程造价各部分的构成、扣除项目金额计算的技巧、精装修成本如何扣除以及如何利用现有的税收政策进行土地增值税及其他税种（营业税、企业所得税、房产税、契税等等）的税收规划，如何从一步领先发展到步步领先？又如何傲立于严峻税收环境而不败，本专题将为您揭开神秘的面纱并带给您巨大的收益。
【主讲内容】
第一部分：土地增值税政策运用解析
第二部分：营业税政策运用解析
第三部分：企业所得税政策运用解析
第四部分：房产税政策运用解析
第五部分：土地使用税政策运用解析
第六部分：契税政策运用解析
第七部分：印花税政策运用解析
第八部分：专家现场开放时间，解答学员疑难问题。
