“2013年度房地产企业所得税汇算、土地增值税清算关键问题处理方法与风险防范专题班”
☆ 2013年12月06–08日
☆ 深圳
☆ 主 讲：肖老师
【课程背景】
与时俱进，是房地产企业税务规划的生命线。
2013年楼市调控风暴愈演愈烈，房地产税收征管、评估、稽查和清算正逐步升级。今年以来，国家税务总局相继发布了一系列涉及房地产行业税收管理的配套、补充政策文件和相关解释，并在税企博弈中不断调整。年终岁尾，企业所得税汇算清缴的大幕已经拉开，房地产业年度所得税汇算清缴和土地增值税清算工作面临一些新的疑难问题引起了企业的高度关注。企业的税收风险管控点在哪里？如何对涉税关键问题进行有效处理和正确评价？如何界定和处理不同税务事项的风险？如何进行未雨绸缪，做好相关的业务规划工作？这些都是摆在我们财务人员面前的现实“考题”！
值此，本次会议将集中解决房地产企业所得税汇算及相关税种的重要关键问题，所得税与营业税、土地增值税、地方税等其它税种的协调，以及涉税风险管控三大问题。
特邀著名税务实战专家肖宏伟，帮助您全面地梳理房地产企业汇算清缴的业务流程与财税处理，并对如何化解税收风险做针对性分析。目标是根据企业面临的现行税收法律环境、结合企业经营管理的运作全过程，运用科学的税收筹划规律和技术，教授税务实际操作者如何利用税收规划和协调方法手段，最大化地降低房地产企业运营各阶段的税务成本。
本课程针对如何用正确的方法,解决房地产业涉税争议的焦点问题进行讲解，并对日常中的疑难问题详细解惑，帮助企业正确协调会计和税收的差异，掌握对内对外涉税争议协调解决技巧，规避和防范财务、税收风险。针对性强，注重实务操作和实效，是房地产企业不容错过的课程，机会难得！
【主讲专题】
前 言：房地产企业2013年度所得税汇算关键问题提示
房地产税务稽查最新典型案例通报与风险防范要点
专题一：房地产行业2013年相关涉税新政策大盘点
专题二：房地产不同促销手段的税务效果不同
专题三：房地产收入稽查风险点管控与应对
专题四：房地产企业借款涉税风险和最佳处理方法
专题五：甲方供材料的税务处理新方法
专题六：车库、车位、地下停车场、售楼部、样板房如何处理税务风险小？
专题七：房地产企业必须关注的土地增值税清算50个重点问题解析
专题八：房地产企业成本、费用的扣除最新政策变化分析
专题九：拆迁改造下房地产开发企业涉税焦点问题风险防范
专题十：房地产业务处理各税种认定差异及协调
