“房地产开发企业不可不知的“税务陷阱”与资本运作税务管理和案例借鉴专题班通知”
☆ 2014年4月2–4日
☆ 合肥
☆ 主 讲：徐老师
【课程背景】
房地产企业历来是税务行政监管的重点行业，国家税务总局近期先后发布了税总发【2013】55号、税总发【2013】67号和税总函【2013】658号等多个文件要求加强对房地产行业的企业所得税和土地增值税的征收管理，房地产企业现在面临的税务监管环境不容乐观。
同时，国家税务总局2014年2月28日下发了《关于开展2014年全国税收专项检查工作的通知》（税总发【2014】31号），房地产行业又重回执行性检查行业当中，并且房地产行业的具体检查方案税务总局写的非常详细，从这个角度可以看来房地产行业2014年面临的税收形势不容乐观，尤其是土地增值税的清算。
房地产也是税务风险频频爆发的“高危”行业。根据我们多年的房地产税务实践经验，这种税务风险不仅仅是来源于税务机关的外部监管，更多的是自来于企业内部的税务管理失误，很多房地产企业错过了最佳的税务管理规划的节点，而掉进深不可测的“税务陷阱”中，这会造成企业税务管理的严重被动和税收利益不必要的损失。
房地产开发企业在开发经营过程中不可避免的会涉及到融资业务、投资业务、股权并购、引入战略投资者、股权转让和企业上市等资本运作业务，资本运作业务金额一般会比较大，进而对企业的影响也比较大，而税务处理是资本运作业务管理的一个重要方面。一般来说，这两项业务涉及到的税收政策纷繁复杂，且存在着一些税收政策模糊之处，这也额外增加了其税务管理的难度和复杂程度，因此，如何有效的对资本运作业务进行税务管理是房地产企业财税人员不可缺少的一门必修课。
【主讲内容】
第一部分：房地产企业不可不知的“税务陷阱”
第二部分：房地产企业资本运作税务管理与案例借鉴
第三部分：专家现场开放时间与学员交流互动，解答学员疑难问题。
