房地产开发成本核算技巧与节税关键点操作实务专题班
☆ 2014年11月07–09日
☆ 北京
☆ 主 讲：李老师
【专题背景】
房地产企业向来以成本核算难、税费种类多、纳税风险高、筹划空间大而著称，开发项目的全程核算更是检验财务高手的试金石。怎样既能精确核算成本，又能化繁为简；既能防控纳税风险、又能降低企业税负？
本课程从实战角度讲解开发项目全程成本核算，以房地产开发项目成本核算的划分、归集、扣除三大原则为主线，结合大量的实际企业案例，运用四种最实用的成本核算方法，带您遍历房地产项目开发全流程！
通过学习本课程，您将获得最新财税政策背景下的房地产全程核算要领，掌握四种最实用的成本核算方法，以及数十项行之有效的账务处理技巧，顺利应用到您企业的实务操作中，使您得心应手做好房地产财务，现诚邀您参加！
【主讲内容】
第一部分：房地产开发成本会计核算与税收政策协调
第二部分：房地产企业项目成本核算控制策略与扣除操作实务
第三部分：专家现场预留时间与学员互动交流，解答学员疑难问题。
【培训收益】
1．通过学习，使学员掌握房地产开发产品的分类方法、成本核算方法、共同成本与间接成本的分配技巧，正确核算开发产品成本。
2．通过学习，使学员掌握收入确认的原则、方法，开发项目完工的标准，预售账款结转收入的时限，正确计算应纳税所得额和应纳所得税额。
3．了解房地产行业税收检查的重点及其应对策略。
【培训对象】各房地产企业领导、主管财税领导、财务总监、财务经理、财务人员以及税务、
会计事务所和各财务咨询公司的人员。
【资 料】本课题配套讲义、政策辑要与案例等资料。
