房地产业纳税实务操作与风险控制专题高研班
☆ 2014年11月14–16日
☆ 南京
☆ 主 讲：林老师
【专题背景】
取消营业税，改征增值税将是我国流转税制最为猛烈、重大的一次改革。随着“税收十二五规划”最后一年的临近，房地产行业的“营改增”风声鹤唳。然营改增对房地产行业而言到底是利好还是利差？是可以让房地产企业达到减轻税收成本支出还是继续加大本就高企不下的税负？房地产企业又该如何应对即将到来的增值税改革，抓住营改增的重要机遇并采取有效措施防控企业可能面临的涉税风险呢？
本课程根据现行增值税征税的基本原理，预测房地产业“营改增”后各环节的实务操作以及可能面临的增值税进项抵扣风险，并有针对性提出相应的防控建议和方案，对房地产企业在“营改增”之前应做哪些准备事项以便使企业的利益最大化也会提出相应建议。通过专业的政策分析和实例讲解，重点揭示房地产企业项目开发中特殊经济事项的营改增后可能面临的涉税风险，用最短的时间，让我们房地产企业财务人员掌握房地产企业的项目开发疑难问题及营改增基本原理，全面控制其中的风险，并有效开展纳税筹划，为企业争取最大化的利益！
【主讲内容】
一：房地产行业“营改增”趋势分析
二：增值税相关政策解读
三：拿地环节“营改增”后涉及的税收风险与控制
四：开发建设环节“营改增”后的差异与风险
五：预（销）售环节“营改增”后的差异与风险
六：自持经营环节“营改增”后的差异与风险控制
七：专家现场预留时间与学员互动交流问题，答疑解惑。
【培训对象】各房地产企业领导、主管财税领导、财务总监、财务经理、财务人员以及
税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。
【资 料】本次专题配套讲义、政策辑要与案例集资料。
