税制改革中的房地产业所得税汇算清缴与新纳税申报表
填报方法暨“营改增”全面准备专题
☆ 2015年1月16–18日
☆ 重庆
☆ 主 讲：刘老师
【专题背景】
受国内外诸多因素的影响，今年国民经济下行因素增多，gdp增速放缓，税收压力加大。国家税务总局《关于做好组织税收收入工作的通知》（税总发[2014]78号）要求各级税务机关不动声色地依靠打击违法增收、堵塞漏洞增收、科技管理增收，提高征管质量和效率，加大土地增值税清算力度，加强企业所得税预缴和汇算清缴管理，推进反避税工作。房地产企业是加强税收监管主要行业之首。自年初以来对房地产企业税收检查力度加大，处罚严厉。
几年来对房地产限购、限价、限贷的结果，使得房价下跌，销售疲软，筹资困难，资金链条紧绷欲断，房地产企业正处在外困内虚的境地。国务院指示，建筑业、房地产业营改增必须在2015年完成。
2014年企业所得税汇算清缴工作将在严格征管的形势下展开。
2014年11月3日，国家税务总局以2014年第63号公告发布了《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(a类，2014年版)》，修订后的申报表共分8类41张，自2015年1月1日施行。这又给2014年房地产企业所得税的汇算清缴工作增添了新的内容与更高的挑战。
为帮助房地产企业做好所得税的汇算清缴工作，防范后续管理中的涉税风险，我们特开展此次专题，帮助房地产企业财务从业人员提高对税法的掌握程度，讲解新报表填报方法，依法纳税，不交过头税，降低税负，提高企业的经济效益！
【专题收益】通过2天学习，您将有以下收获：
☆ 前瞻学习房地产营改增政策变革，积极应对，采取有效措施减少税负。
☆ 熟练掌握企业所得税法规及其最新变化，诊断企业日常账务处理中存在的涉税风险。
☆ 正确处理收入的确认，资产的所得税处理，成本费用和资产损失的税前扣除，优惠政策的充分
利用，递延所得税事项的财税差异纳税调整。
☆ 掌握新纳税申报表的填报技巧，达到规避企业涉税风险，降低税负，提高经济效益的目的。
☆ 提交本单位财税疑难问题，现场与专家零距离交流，真正解决实际问题。【主讲内容】
第一讲：做好全面准备工作，迎接房地产企业“营改增”
第二讲：汇算清缴前营业税的预先规划与风险控制
第三讲：汇算清缴前土地增值税的预先规划与风险控制
第四讲：汇算清缴前企业所得税的预先规划与风险控制
第五讲：汇算清缴前小税种的预先规划与风险控制
【培训对象】各房地产企业领导，项目负责人、财会税收主管领导、财务总监、税务经理、
纳税经办人员及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。
【资 料】本次专题配套讲义、政策辑要与案例集资料。
