2015年4月23–25日-yabo亚博88

营改增”下房地产企业应对措施与土地增值税清算过程中涉税问题解析及相关税收筹划专题班

‖2015年4月23–25日‖ 

‖主讲：李老师‖

‖地址：济南‖

【专题说明】
??十八大报告中提出在2016年建立完善的现代财税制度，那么2015年作为“十二五”最后一年，“营改增”无疑是一个开头戏！在营业税即将成为过去的今天，作为中国经济重要组成部分的房地产业是否真的做好应对了呢？营改增对于整个行业来说是喜是忧呢？对于我们单个企业来说是利好还是利空呢？营改增对于我们房地产企业提出了哪些新要求呢？我们又该如何应对这种新变化呢？
??营改增对企业土地增值税清算带来哪些新变化呢？土地增值税清算过程中到底有哪些可以筹划的点呢？综合考虑我们房地产企业到底该如何进行税收筹划呢？特别是最近刚出台的财税【2015】5号文件给企业改制过程中的土地增值税是否带来了一丝丝的暖意呢？这一系列问题都是我们每个财务管理人员及高层领导都即将面对和必须面对的问题，这也是展示我们每个财务人员管理水平和管理意识的机会！
??为了帮助房地产企业更好的应对此轮税收政策调整，解决企业实际经营中面临的难题、降低企业的涉税风险。我们特别邀请了著名税收筹划专家李继堂老师为大家授课；本次培训针对性强，注重实务操作和实效，让您两天不虚此行！！！

【课程收益】
☆  学习了解房地产业营改增前后，企业如何做好准备工作与应对策略；
☆  全面学习掌握营改增后土地增值税筹划如何抢占先机；
☆  辨别真正的筹划与伪筹划，从而得心应手走真正的税收筹划之路；
☆  提交本单位财税疑难问题，与专家零距离交流，真正解决实际问题。

【主讲内容】
第一部分：营改增来了，你准备好了吗？
一、营业税为何要退出历史舞台？
二、营改增前房地产企业的最不应该纠结而又很纠结的六大问题：
三、房地企业最应该关注的六大问题：
四、房地产企业营改增：守住一条主线，坚持三流合一、把握五个不准、辨清八个视同、认清一项费用！
五、营改增后房地产企业急需转变的几个观念：
六：营改增的核心问题解析：
第二部分：营改增下土地增值清算带来新挑战
一、营改增后营业税变成增值税变成共享税后导致财力大幅下滑
二、土地增值税做为地方税收入的主要来源必然被政府盯上
三、依据现有的法规，的确有很多企业应该清算未进行土地增值税清算
四、税收法定原则及纪检监察机关对税务机关监督越来越严格导致必定要对现有的土地增值税进行大规模清算
五、房地产企业重点关注营改增对土地增值税的下列影响：
六、房地产企业相关业务解读：
七、如何解读财税【2015】5号文
八、房地产企业税收筹划基本原则和应用举例

【培训对象】各房地产企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。

【咨询热线】400-0066-906