2015年5月8–10日 杭州 王老师 房地产业“营改增”准备与土地增值税清算疑难点解析专题班-yabo亚博88

房地产业“营改增”准备与土地增值税清算疑难点解析专题班

‖2015年5月8–10日‖

‖杭州‖

‖主讲：王老师‖

【专题背景】  
  按我国财税体制改革进程，财政部正在加快研究房地产业“营改增”方案，房地产企业马上面临“营改增”。在房地产市场处于下行趋势下推出“营改增”，将会对房地产业带来什么样的影响？房地产企业应做好哪些准备？如何应对“营改增”？在营改增时间表逐渐推进下，税务机关是否加大房地产企业的稽查力度？加之房地产销售形式下滑，对房地产业的税收检查会更加严格。
??土地增值税清算首当其冲！特别是最近刚出台的财税【2015】5号文件给企业改制过程中的土地增值税是否带来了一丝丝的暖意呢？企业自查结果与税务机关清算结论、中介机构代理清算结果往往有较大的差异，哪一份清算报告税收风险最低呢？各地在做土地增值税清算时的口径有什么不一样？土地增值税清算税务稽查重点是什么？未来土地增值税的政策将出现什么大变革?如何做好土地增值税清算？如何理解相关政策？如何在合理合法情况下做好土地增值税筹划？为了做好土地增值税清算房地产企业应在各环节如何做好配合工作？如何把撑清算口径做好不同物业类型的清算？
??本次课程结合诸多案例，分别从土地增值税征税对象到纳税人的认定，从收入的时间与金额到扣除项目的确认，从扣除凭证到各税种的分析，从成本分摊方法的差异到清算结果的比对……逐一解读土地增值税清算的技巧与风险点，准确把控清算，有效化解账务处理带来的棘手问题，达到准确理解新政，掌握解决税企纳税争议的方法的最佳方案。

【专题收益】通过2天学习，您将有以下收获：
☆ 学习了解房地产业营改增前后，企业如何做好准备工作与应对策略；
☆ 全面学习掌握土地增值税疑难点与筹划，抢占先机；
☆ 提交本单位财税疑难问题，现场与专家零距离交流，真正解决实际问题；
☆ 注重客户体验，课程内容丰富实用、生动活泼。

【主讲内容】
一：“营改增”政策应对以及前景预测

二：土地增值税征税范围及计算流程

三：土地增值税清算流程详解

四：土地增值税重点问题解析

五：重点问题解析

【培训对象】各房地产企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员.

【咨询热线】400-0066-906