2015年8月20–22日昆明魏老师房地产营改增重点项目探究与土地增值税疑难问题剖析专题班通知-yabo亚博88

房地产营改增重点项目探究与土地增值税疑难问题剖析专题班通知

‖2015年8月20–22日‖

‖昆明‖

‖主讲：魏老师‖

【专题背景】   
自2010年以来，总局已经连续六年将房地产行业纳入到税收专项检查中。在2015年的两会上，李克强总理和财政部长楼继伟均表示力争在2015年实现“营改增”的全覆盖，而营改增的重点和难点是房地产行业。面临着总局多年来在专项检查中对房地产行业的青睐和作为营改增的重点和难点，房地产企业应考虑是如何应对变革，使企业在变革中能够平稳着陆和再次腾飞！
而较之于营改增对房地产企业的影响，土地增值税则是房企财务人员不得不说的“痛”。 土地增值税是房地产税收体系中，税种设计最复杂、征税成本最高、税制最不统一、官企扯皮最多的一个税种。在实务中，土地增值税的整体税制结构是相对固定的，国家层面对基本问题以各级次的税法形式进行了明确，但是在实际执行中，各地对于相同问题却有着不同的“土政策”，这也就使企业在实际执行时感到无所适从。
【专题收益】
本次培训着眼于对房地产营改增重点项目进行全方位的探究，使财务人员利用“营改增”尚未推进到房地产行业的“空档期”，做出合理的预测和规划，使决策层能够充分把握“营改增”的动向和脉搏，使企业在增值税框架下规避涉税风险和充分享用税收政策红利，进行积极的税收规划；
在对营改增进行探究的同时，将实务中被高度关注的土地增值税疑难问题进行解析，使财务人员明晰土地增值税的基本脉络和核心理念，在此基础上进行合理的土增税涉税处理，规避土地增值税的涉税风险。

【课程内容】
第一部分：房地产业“营改增”重点项目探究
一：2014年某地关于房地产专项检查情况分析

二：增值税原理简介及营改增回顾

三：房地产营改增涉税重点分析及应对之道

四：增值税专用发票实务处理专题

五：发票违法成本及涉税风险应对

第二部分：土地增值税疑难问题剖析
一：土地增值税核心概念的精确解析

二：土地增值税收入项目疑难问题分析

三：土地增值税扣除项目疑难问题分析

【培训对象】各房地产企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。
【服务热线】400-0066-906