2015年11月4–6日贵阳李老师房地产企业三大清算与项目清盘实战技巧及稽查风险应对专题班通知-yabo亚博88

房地产企业三大清算与项目清盘实战技巧及稽查风险应对专题班通知

‖2015年11月4–6日‖

‖贵阳‖

‖主讲：李老师‖

‖专题背景‖
  
  企业所得税汇算清缴是每个财务人员不愿面对而又不得不面对的问题，税收政策数量庞大及模糊性时时困扰纳税人，企业内部管理不规范导致所得税汇算清缴存在重大涉税风险，而严厉税务稽查就像达摩克利斯之剑一样悬挂于头顶，让企业胆战心惊。
  《国家税务总局关于修订财产行为税部分税种申报表的通知》（税总发〔2015〕114号）针对清算后尾盘销售、采用核定征收方式进行房地产开发清算、在建工程整体转让、转让旧房核定征收等四种特殊情形，分别设计专用表单，并对其他土地增值税清算表格进行完善，114号文再次为土地增值税清算敲响警钟。
  税总发〔2015〕104号关于印发《推进税务稽查随机抽查实施方案》的通知明确提出随机抽查稽查对象和随机选派执法人员的“双随机”（双摇号）稽查形式，表明企业随时会被不确定的稽查人员稽查，稽查风险剧增。
  本次培训以企业所得税汇算清缴、土地增值税清算、项目公司注销清算以及尾房销售为核心，解读其过程重特事项、涉税风险点、模糊点及纳税人易犯的错误，并对纳税申报的填写、2015年必须掌握的税收新政及“双摇号”稽查形式进行进行梳理，针对性强，注重实务操作和实效，是您企业不容错过的课程。

‖课程纲要‖

第一部分：房地产业所得税汇算清缴实战技巧及风险应对策略

1．预交企业所得税在营改增前后应注意的事项及税收风险点

2．完工条件确认的技巧及税收风险点

3．放管结合、风险评估、信用管理—新纳税申报表变身稽查利器

第二部分：房地产项目土地增值税清算实战技巧及风险应对策略

1．114号文再次吹响土地增值税清算的号角

2．营改增关口，土地增值税何时清算对企业有利？

3．如何正确把握清算单位和清算时限？

第三部分：房地产项目清盘及公司注销清算的规划策略

1．营改增十字路口—何时项目清盘企业税负最低？

2．项目竣工后清盘如何正确缴纳土地增值税？

3．项目公司清算与注销的操作要点及涉税风险解析

第四部分：2015年新的稽查环境及风险应对策略

‖培训受众‖各房产企业领导，财务部门负责人、会计主管、会计核算人员、税务主办、
（具有一年以上房地产开发工作经验）税务、会计师事务所及各财务咨询公司的人员。

‖服务热线‖400-0066-906