2016年4月14–16日成都董老师建筑与房地产开发企业营改增政策解读与实务操作指南专题班-yabo亚博88

建筑与房地产开发企业营改增政策解读与实务操作指南专题班

2016年4月14–16日
成都
主讲：董老师

【专题背景】   
      随着财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件的下发，全面推开营业税改征增值税试点工作已经进入实质性实施阶段。从5月1日起将全面实施营改增，试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业及生活服务业。
      建筑与房地产企业营改增的全面实施，将会给企业纳税管理带来巨大的变化，不仅仅是税种发生变化，纳税人身份、纳税地点、税额计算、纳税申报、会计核算、税收征管模式和环境、供应商管理、发票管理、工程承包模式的选择等诸方面都将发生重大变化。如何准确把握这些变化，提前做好各项准备工作，提出应对措施 ，规避风险，合理筹划是每个建筑与房地产企业都必须面临的问题。
      为了帮助房地产企业准确理解和把握营改增方案的核心内容，解决实际操作中的难点、疑点问题，有效防范和控制涉税风险，实现理性纳税筹划，顺利平稳渡过营改增过渡期，提高企业经济效益，北京金旭红教育咨询有限公司特邀税务专家董春辉老师为您现场剖析建筑与房地产企业营改增政策精髓、解析实务操作中的难点问题，分享过渡期应对技巧，为规避涉税风险、全面降低税负提供帮助。全程实战案例分享，接地气、重实效，让我们和您共同携手！准确认识、坦然面对，开启您的建筑与房地产业“营改增”之旅！让您不虚此行！

【热点关注】
      关注热点——为什么营改增？这是22年前税制改革的最后一步。什么是增值税？您了解增值税的特点、核算方法和专用发票吗？营业税与增值税的财务核算有何不同？复杂还是简单？
      抓住焦点——税率和税负率！您对税负率的认识有多少？税务局为什么总是拿税负率说事？有依据吗？您对税收流失率了解多少？
      剖析难点——土地？人工？存量房？土地增值税？

【课程收益】
      通过学习使学员掌握增值税的基本政策和核算，如何准确核算销项税额与进项税额，税收优惠政策,增值税会计核算等业务知识，为到来的营改增做好准备。

【主讲专家】
      董老师：中国注册会计师，注册税务师，律师。多年从事财税方面的理论研究与实践。研究领域有：税收理论与实务、会计准则、企业内部控制等。董老师是实战型企业培训讲师和资深财税顾问，现任“致通振业“5a级财税连锁机构首席税务顾问、某大型国企培训中心首席培训师、房地产企业管理教育网特聘讲师。董老师先后在北京、上海、深圳、南京、成都、贵阳、济南等40多个城市举办过上百次房地产和建安业财税专题讲座与研讨，培训过知名房地产企业上千家，并兼任数十家房地产公司的税务顾问，为多家大型集团企业进行纳税风险诊断和财务内控诊断，为企业成功地进行税收筹划,并创造了巨大的经济效益。讲课由浅入深、内容准确、分析透彻、操作实用；授课风格生动诙谐、风趣幽默，深受学员好评！

【主讲内容】
      一．营改增对建筑与房地产企业的影响及应对策略
      二．建筑与房地产企业增值税纳税人和扣缴义务人
      三．建筑与房地产企业增值税的应税范围及税率
      四．建筑与房地产企业增值税应纳税额和计税方法
      五．建筑与房地产企业销售额的确定
      六．建筑与房地产企业进项税额抵扣
      七．建筑与房地产企业纳税地点及纳税义务发生时间
      八．建筑与房地产企业营改增政策的衔接
      九．建筑与房地产企业会计处理与纳税申报

【培训对象】
      各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。