2016年5月6–8日厦门魏老师建筑与房地产开发企业营改增涉税风险点梳理与辨别专题班-yabo亚博88

【专题背景】   
      2016年全国两会上，随着李克强总理的一声令下，营改增全面扩围，2016年5月1日全面推开营改增。
      3月24日财政部与国家税务总局联合下发了“关于全面推开营业税改征增值税试点的通知”财税〔2016〕36号文，36号文犹如一个炸弹落地，紧接着7连发—7个公告也接踵而至，并形成营改增新政的基本骨架。营改增的全面改革号角正式吹响，全新的营改增实施办法已然推出。各位房地产和建安企业财务人员在泣别营业税的同时，要振奋起来，准备增值税时代的全新挑战！
      2016年是十三五规划的收官之年，在税制改革上也必然是有着重要意义的一年。
      “营改增”是全面深化经济体制改革的重要举措，房地产与建安企业在“营改增”中能否砥砺前行，稳中有进，关键就是要早作准备，精心规划，“凡事预则立不预则废”。必须要做的就是全面学习“营改增”实施办法，把握政策核心要点，做出合理的布局和规划，将“营改增”置于业务流程之中，使企业在增值税框架下规避涉税风险和充分享用税收政策红利。进行积极的税收规划，是一道摆在房地产与建安企业财务从业人员面前的一门必修课。让我们和您共同携手！准确认识、坦然面对，开启您的建筑与房地产业“营改增”之旅！让您两天不虚此行！收获满满！

【主讲专家】
      魏老师：中国注册税务师；北京财税研究院研究员，税务稽查能手，经济学学士；现供职于某市国税局稽查局。魏老师长期从事税务案件的审理与稽查工作，通晓税务稽查机关的稽查流程与办案模式。对房地产、建筑安装、工业等行业均进行过专题调研与稽查，具有丰富的稽查经验与熟练的业务技能。魏老师一直在全国各地循环从事房地产税收教学工作，授课时间长达几千课时，教学地点遍及全国二十九个省、市、自治区。魏老师善于采取互动式教学模式，能够和学员打成一片，形成良好互动。课程设计着眼于企业的最真实的需求，将理论知识和企业实际问题紧密结合，解决困扰企业财务人员的疑难困惑，并在授课过程中注重培养财务人员的税法思维。其授课以实用性著称，授课态度求真务实、案例源于实战、详实精巧，并因此受到参训学员的一致好评。

【主讲内容】
      一．房地产与建安典型涉税问题对增值税的挑战
          1．总局专项检查年年有，为何房地产与建安行业屡屡“中枪”？2016年专项检查剑
指何方？
          2．房地产与建安行业专项检查基本情况介绍及存在的问题。
      二．增值税原理简介及营改增回顾
          1．增值税原理介绍。
          2．增值税原理与营业税原理比较与分析。
          3．增值税的纳税人与扣缴义务、税率与征税率。
          4．增值税一般计税方法与简易计税方法简介。
          5．一般纳税人资格条件及办理流程。
      三．房产与建安营改增涉税风险点梳理与辨别
          1．房地产和建安是否收到预收款就应计税？
          2．不同的土地取得方式对于增值税的影响分析。
          3．土地出让金返还，是否需要扣除土地成本而减少增值税扣除？
          4．土地变性的增值税如何处理？
      四．增值税专用发票实务处理专题
          1．为何有增值税专用发票以及以票管税模式的分析。
          2．如何判定恶意取得虚开专用发票？税法及刑法的规定如何？
          3．如何判定善意取得虚开？善意虚开如何进行税务处理特别是企业所得税？