2016年6月3–5日沈阳杨老师2016年房地产、建安业营改增政策解析报表填写与会计核算专题-yabo亚博88

2016年房地产、建安业营改增政策解析报表填写与会计核算专题

2016年6月3–5日
沈 阳
主 讲：杨老师

【专题背景】   
    2016年5月1日起，建筑业、房地产业正式开始征收增值税。您对财政部、国家税务总局及当地国家税务局新近出台的一系列关于建筑业、房地产业的增值税新政策都读懂了吗？心中还有那些疑问没有解决？现在就让您进入增值税角色您知道该怎样操作吗？如果您心里还是觉得不踏实，那就请参加本次培训。本次培训，共设计四个重点：
    →  第一，对“财政部、国家税务总局财税[2016]36号、43号、47号”“国家税务总局公
告2016第13号—19号、23号、26号、27号”以及各地税务局“增值税落地政策”中的重点、难点、疑点、争议焦点逐一解析。
    →  第二，建筑业、房地产业《增值税报表》及附属资料填报操作实务。
    →  第三，建筑业、房地产业增值税全方位会计核算操作实务。
    →  第四，营改增后纳税安排及风险回避。
??为解决以上问题，让房地产、建筑企业真正规避纳税风险，合法合理节税，提升企业的税收安全，特举办“2016年房地产、建安业营改增政策解析报表填写及会计核算”高级研修班。本课程，帮助您企业建立营改增思维，落地营改增政策，实现李克强总理的减税利益。分享税制改革“红利”,我司携手杨汝明老师助你完成从“增值税外行”到“行家”的嬗变，掌握营改增减税的“神器秘笈”，在产业链定价与战略决策中“占得先机”“决胜于千里”。

【主讲专家】
    杨老师：我国资深税务官员，从事税务稽查工作二十余年，多次参与国家税务总局组织的房地产行业税收教学研讨、教案编写及税收大要案稽查工作，有深厚的税收理论功底和丰富的税务稽查实战工作经验。同时，多年来，杨老师一直在全国各地循环从事房地产税收教学工作，授课时间长达几千课时，教学地点遍及全国二十九个省、市、自治区。教学内容涉及税收征收管理、税务稽查、税务行政法、税收筹划等多个学科，有着十分丰富的教学经验。授课模式：政策解读＋案例分析＋现场互动（每次培训互动时间不少于一个半小时，可以现场解决学员提出的涉及到房地产行业的所有的税收问题）。具有较强的时效性、实操性；授课特点：准确、透彻、简捷、实用；授课风格：生动、诙谐、风趣、幽默。因此受到各地学员的认同和热烈追捧。

【主讲内容】
第一部分：营改增热点、难点、疑点、争议焦点解析：
    一．与销项税额有关的问题：
    二．与进项税额有关的问题：
    三．与新老项目划分有关的问题：
    四．简易计税与一般计税的适用：
    五．与发票开具有关的问题：
    六．与征收管理有关的问题：
    七．与物业公司业务有关的问题：
第二部分：增值税报表填写
    一．一般纳税人《纳税申报表》及八个附表填写要点。
    二．以房地产企业为例讲解“上期留抵税额不须挂账”的一般纳税人《增值税纳税申报表》及其附列资料填写实务。
    三．以建筑企业为例讲解“上期留抵税额按规定须挂账”的一般纳税人《增值税纳税申报表》及其附列资料填写实务。
    四．小规模纳税人《纳税申报表》及附表的填写要点。
    五．小规模纳税人报表及附列资料填写实务。
    六．《增值税预缴税款表》填写要点。
第三部分：增值税会计核算
    一．增值税“会计科目”暨“帐套”的设置
    二．一般纳税人增值税销项税会计核算实务
    三．一般纳税人增值税进项税会计核算实务
    四．增值税缴纳和退还的会计核算
    五．一般纳税人汇总纳税的会计核算
    六．增值税纳税检查调整的会计核算
    七．简易征收及小规模纳税人会计核算
第四部分：科学实施纳税安排，有力管控纳税风险。
    一．科学进行税负测试，合理选择一般计税与建议计税方法。
    二．充分认识到甲供材对甲乙双方造成的实际影响，利用市场规则进行博弈。
    三．利用必要的重组规避、转嫁因发生混合销售业务造成的不合理的税收负担。
    四．调整“拆迁补偿”战略合理规避不必要的税收风险。
    五．改变用人战略，调整进项税额扣除结构。
    六．科学预判营改增对“政府与社会资本合作（ppp）”影响，增强思考的前瞻性。
第五部分：专家现场答疑互动，解答学员营改增疑难问题。

【培训对象】
    各房地产企业，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。

【资    料】
    本次专题配套讲义、政策辑要与案例集资料。

【增值服务】
    ☆ 参会学员可享受房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、qq论坛交流等。
    ☆ 参加学习的每家企业8折优惠享受企业内训，税务筹划、各种审计、企业验资、税务顾问等相关业务。