2016年6月23–25日贵阳王老师房地产业营改增核心问题解析与申报表填报及纳税实战训练班-yabo亚博88

房地产业营改增核心问题解析与申报表填报及纳税实战训练班

时间：2016年6月23–25日
地点：贵 阳
主 讲：王老师

【专题背景】   
      营改增已经运行一段时间了，企业在运行当中突显的一些问题如何应对是我们当前直面的问题。如：已交营业税如何开具增值税发票，是否在申报表反映？收到预收款的同时如果客户需要增值税发票，是否开具？增值税如何计算？建筑企业、房地产企业新老项目的界定不对称如何解决？“项目”的界定标准会计与各税种之间的差异如何协调？新老项目同时存在增值税如何抵扣？申报表如何列式？不同增值税业务如何进行会计处理？企业所得税、土地增值税申报表如何填报等问题。会计人员在面对选择时举棋不定……
      → 本次活动，是一次全面解析增值税，深入增值税机理，授人以鱼，不如授人以渔！
      → 本次活动，是一次纳税策划实战的课程，未雨绸缪，方能取得税收利益！
      → 本次活动，是一次防范税收风险的课程，阻断营改增带来巨大税收风险！
      → 本次活动，是一次解决实际问题的课程，欢迎携带实际问题，现场提问！
      新知识，新方法，新思维！
      →  一起来吧，老板和财务同在！
      →  一起来吧，房地产业真正的财税实战大咖“王皓鹏”老师与您同在！
      →  一起来吧，度过一个绝不枯燥，又绝对超值的两天！

【主讲专家】
      王老师：会计师，中国注册税务师，税务稽查资深官员，某省地方税务局税收业务培训专家；数十家房地产企业税务顾问、答疑专家。有常年战斗在一线的经历，熟悉房地产企业的税收问题，擅长土地增值税清算，税务风险评估与税收成本控制，营改增实务操作，制定合理的项目成本管控策略，做到企业成本控制最小化，利益最大化。在全国各大城市主讲房地产、建筑行业税收专题讲座近百次，讲授由浅入深、生动活泼、内容准确、分析透彻、简明扼要、操作实用；授课风格生动诙谐、风趣幽默，受到各地房地产企业学员的认同和热烈追捧。

【主讲内容】
      第一部分：营改增核心问题解读与应对（案例解读，浅显易懂）
          1．增值税计税原理介绍
          2．税率差以及存货周转率对计算增值税的影响
          3．税率设置的原则
          4．一般纳税人和小规模纳税人介绍以及一般纳税人的认定
          5．一般计税方法和简易计税方法介绍
      第二部分：增值税申报表填报（实操解读、掌握迅速）
          1．缴纳营业税开具增值税发票
          2．预缴增值税申报表
          3．购进不动产分期抵扣
          4．增值税减免税的填报
          5．进项税金明细表以及辅助帐的建立
      第三部分：增值税的会计处理（全流程会计分录） 
          1．房地产企业营改增会计科目的设置
          2．购进服务账务处理
          3．收到预收款账务处理（新老项目）
          4．城建税、附加在损益表的列式
          5．月末账务处理（无预缴、有预缴）
      第四部分：成本分摊 
          1．占地面积法案例解读
          2．建筑面积法在会计、所得税、土地增值税处理上的异同
          3．建筑面积、测绘面积、预售面积的差异税收分析
          4．层高系数法的原理介绍以及具体运用，通过案例分摊中需要注意的问题
          5．直接成本法数据的采集以及分摊
      第五部分：问题解析与答疑互动
          1．不限于营改增内容，可以扩展到全流程各税种答疑。
          2．请准备好企业的实际疑问，在课堂上和您共同分享解决！

【培训对象】
      各房地产企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。

【资    料】
      本次专题配套讲义、政策辑要与案例集资料。

【培训时间】
      2016年6月23日至25日（6月23日全天报到,24-25日两天课程）

【培训地点】
      贵阳◇华茂大酒店（贵阳市云岩区浣纱路5号）     

【增值服务】
      ☆ 参会学员可享受房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、qq论坛交流等。
      ☆ 参会学员可同时获得我公司专家团张老师实况录音：“建筑、房地产企业全面营改增政策最新解析与实务操作专题”光盘一张。
      ☆ 参会学员可同时获得我公司出版的房地产“财税qq答疑”手册一本。