2016年7月1-yabo亚博88

房地产、建筑业营改增实务操作及票据管理与合同控税策略专题

时 间：2016年7月1-2日
地 点：沈 阳
主 讲：李老师

【专题背景】   
      营改增已经运行一段时间，房地产建筑业在运行当中突显的一些问题如何应对？如：已交营业税如何开具增值税发票，是否在申报表反映？收到预收款的同时如果客户需要增值税发票，是否开具，增值税如何计算？建筑企业、房地产企业新老项目的界定不对称如何解决？“项目”的界定标准会计与各税种之间的差异如何协调？新老项目同时存在增值税如何抵扣？申报表如何列式？不同增值税业务如何进行会计处理？企业所得税、土地增值税申报表如何填报……会计人员面对选择举棋不定，本次课程将通过具体的、浅显的案例，和您一起应对营改增操作中的实际问题，寻找适合您的应对策略。
      税务稽查是每位财务人员头疼的问题，而税务机关稽查“查账必查票、查税必查票、查案必查票”的“三查”方针，使发票问题成为企业的头等大事，而来势汹汹的营改增使发票风险更加扑朔迷离、步步惊心。合同是税收筹划的最好工具，同时也是涉税风险的重要载体，合同签订得当，可以有效降低税负，签订不当，税收风险激增，可谓成也合同，败也合同。
      针对今年营改增困惑从四大主线：发票、合同、实物操作与应对稽查，新创亿财税、金旭红教育专家特别推出本课程，针对营改增热点、痛点进行全面解析。

【主讲专家】
      李老师：中国注册会计师、中国注册税务师、中国注册评估师、全国管理咨询师、著名实战派地产税务专家。现担任多家大中型地产企业和税务、审计、评估、培训中介的税务顾问。从事税务工作10余年，具有丰富税务实战经验，为多家大型企业及网校做税务筹划、税务培训等服务，并多次代表税务机关为纳税人培训，先后在《注册税务师》 杂志、《中国税务报》、《税务规划》发表数十篇文章。对各种税种均有研究，擅长的领域：企业所得税、土地增值税、营业税、企业重组、税收筹划及房地产企业税收。先后在40多个城市举办过房地产财税专题讲座与 培训，在培训中擅长将税收政策的解读和具体税务实践结合，讲授由浅入深、内容准确、分析透彻、操作实用； 授课风格生动诙谐、风趣幽默，深受学员好评。

【主讲内容】
      一：营改增计税原理及疑难问题解析
          (一) 销项税计税原理及疑难问题解析
               1．营改增核心理论
               2．正确把控销售额
               3．不可忽视的价外费用
               4．视同销售风险把控及运用技巧
         (二) 进项计税原理及疑难问题解析
               1．进项税抵扣的基本理念及应用技巧
               2．进项税额转出的判定
               3．非正常损失界定的变化、难点
         (三) 票据实战操做及风险把控
               1．专票背后潜藏的巨大风险—专用发票和刑事责任暧昧关系
               2．专用发票被“虚开”的无奈及风险规避
               3．善意、恶意取得虚开增值税专用发票的处理
               4．失控发票的节税策略
         (四) 特殊业务票据专项检查的影响及典型案例分析
               1．融资、资金拆借业务过程中的票据问题及税务稽查要点
               2．资本运作过程中票据稽查要点
               3．特殊工程业务票据处理技巧及稽查应对（甲供工程、分包等）
         (五) 合同控税策略
               1．合同—通往天堂和地狱的门票
               2．合同、业务流程与税收的关系
               3．合同风险及筹划的核心：九个统一和三个匹配
         (六) 营改增价值链提升——税收筹划方案
               1．进项税抵扣技巧
               2．业务性质筹划
               3．兼营、混合经营操控

【培训对象】
      各房地产企业，建筑企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所人员。

【资    料】
      本次专题配套讲义、政策辑要与案例集资料。

【培训时间】
      2016年6月30日至7月2日（6月30日全天报到,7月1-2日两天课程）

【培训地点】
      沈阳     

【增值服务】
      ☆ 参会学员可享受房地产企业管理教育网积分赠送服务；如税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、qq论坛交流等。
      ☆ 参加学习的每家企业8折优惠享受企业内训，税务筹划、各种审计、企业验资、税务顾问等相关业务。