2016年7月21日-yabo亚博88

在深入推行“营改增”和“公私合作（ppp）”模式背景下的建筑与房地产开发业“重特事项”的会计核算与税务处理专题班

时间：2016年7月21日–23日
地点：南 京◇白鹭宾馆
主 讲：杨老师

【专题背景】   
      建筑业、房地产业的“营改增”工作已经全面推开，与此同时，为了贯彻、落实《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的的指导意见》（国发〔2014〕60号）有关要求，国家发展改革委正式下发了ppp项目指导意见，正式明确“公私合作（ppp）”模式将成为今后我国基础设施建设、经营、管理的一种主流模式。另外，在长期的建筑、开发过程中，广大纳税人积累了很多疑点、难点问题，这些问题长期困扰着大家，直接影响着企业的税收效率。
      为了让大家能够较快的跟上时代发展的步伐，彻底解决工作中的困难，特开设此课程。为了满足大家的要求，本次培训特别在课程设计上进行了精心安排，主要以税法讲解、案例分析、综合评述等方式进行深刻剖析，每一问题都配有一个或者多个案例分析，而且全部案例都将采取会计核算与税务处理相结合的模式，让大家有一种就像是对此类业务曾经从头到尾的真实的处理过一次的感觉。

【主讲专家】
      杨老师：我国资深税务官员，从事税务稽查工作二十余年，多次参与国家税务总局组织的房地产行业税收教学研讨、教案编写及税收大要案稽查工作，有较深厚的税收理论功底和较丰富的税务稽查实战工作经验。同时，多年来，杨老师一直在全国各地循环从事房地产与建筑业税收教学工作，授课时间长达几千课时，教学地点遍及全国二十九个省、市、自治区。教学内容涉及税收征收管理、税务稽查、税务行政法、税收筹划等多个学科，有着十分丰富的教学经验。授课模式：政策解读＋案例分析＋现场互动（每次培训互动时间不少于一个半小时，可以现场解决学员提出的涉及到建筑、房地产行业的所有税收问题）。具有较强的时效性、实操性；授课特点：准确、透彻、简捷、实用；授课风格：生动、诙谐、风趣、幽默；因此受到各地学员的认同和热烈追捧。

【主讲内容】
      一．在分期收款方式下建筑业营业收入与应纳税款的会计核算及税务处理
      二．房地产发生的项目外建设支出应如何进行会计核算，税收上应如何处理
      三．房地产企业取得的政府“土地返还款”应如何进行会计与税务处理
      四．房地产企业购买在建项目进行开发、销售的会计与税务处理
      五．甲供材、甲控材业务在甲乙双方的会计核算与税务处理
      六．“拆迁补偿”业务的会计核算与税务处理
      七．建筑施工或者开发企业“受托代建房屋”业务的会计与税务处理
      八．以合并、分立、兼并、投资、股权转移形式实现土地使用权、房屋产权转移，营业税、土地增值税、契税、印花税有哪些税收优惠
      九．ppp模式下相关业务的会计核算与税务处理
      十．房地产企业未按正常程序经营发生的相关业务应如何处置
      十一．房地产企业以不同模式（销售、长期租赁、短期租赁）处置无产权建筑设施（包括公共配套设施、人防工程等）对营业税、增值税、契税、企业所得税、土地增值税、印花税会产生哪些影响。
      十二．房地产行业，“先租后售”，“低价出售、免费回租”，融资性“售后回购、售后回租”，“产权式酒店销售、回租”业务的会计核算与税务处理
      十三．建筑业、房地产业跨地区经营的税务处理

【培训对象】
      各房地产，建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和从事财务咨询等人员。

【资    料】
      本次专题配套讲义、政策辑要与案例集资料。

【培训时间】
      2016年7月21日至23日（7月21日全天报到,22-23日两天课程）

【培训地点】
      南 京◇白鹭宾馆（南京市大石坝街68号）     

【增值服务】
      ☆ 参会学员可享受房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、qq论坛交流等。
      ☆ 参会学员可同时获得我公司专家团魏老师授课实况视频：“建筑、房地产营改增专题之“税会表”三位一体实操模拟与演练”光盘一张。
      ☆ 参会学员可同时获得我公司出版的房地产“财税qq答疑”手册一本。