2019年11月7-yabo亚博88

时间：2019年11月7–9日
地点：郑 州
主讲：曹老师

【课程背景】     
      这是一堂专门给房地产企业高管设计的精深课程；
      这是一堂在清华大学被企业家赞誉最高的高端财务课程；
      这是一堂突破房地产企业传统盈利模式的“财务管理--商业模式创新”的课程；
      这是一堂实现让您真正感受到财务管理魅力和财务管理者价值的课堂；
      这是一堂解析中国房地产前100强财务管理精髓的财务课程；
      这是一堂让您俯瞰房地产宏观调控和成本增长背景下的盈利控制课程；
      这是一堂真正为“出资人”设计的、实现最“高效财务管控”的核心手段的课程；
      这是一堂帮助房地产投资人寻找到“业绩倍增、风险规避、高效盈利”方向的课程。
      本课程通过理论引导、实战经验总结和案例分享，系统地从房地产企业全面预算管理体系的建立与实施过程，包括单项目、多项目以及多地域开发的财务管控模式出发；从多个角度阐述如何在全面预算管理体系的支撑下，实现各项运营计划与管理目标的合理确定和有效执行，内容涉及房地产企业财务管理、计划管理、目标利润控制、资金运营等方面；通过解析世界领先品牌企业的操作方法和案例分析，帮助学员扎实地掌握全面预算的管理方法和执行技巧。

【主讲专家】
      曹老师：国内最具盛名的房地产企业管理咨询专家，远博仕业顾问公司首席咨询师，清华大学、北大emaba客座教授。曾主持200多家大中型集团公司的管理顾问工作，曹老师具有在地产行业操过20年的管理咨询经验，在房地产集团公司的战略和组织管理领域、计划管理领域、人力资源管理领域、全面预算和成本控制管理领域拥有深入的研究和系统化管理yabo亚博88的解决方案，目前是多家地产集团公司董事会管理顾问，他的咨询客户主要企业包括中建地产、中海地产、华润集团、北京城建地产、鲁能地产、中粮集团、合生创展集团、万通集团、当代投资集团、天鸿集团、首开集团、融侨集团、建工集团、协信地产控股集团、美林基业控股集团、金科地产投资集团、香港新世界集团等知名企业集团，在管理领域拥有在国内领先的yabo亚博88的解决方案和丰富的实际操作经验。

【课程大纲】
      第一节：房地产高风险时代赢利控制解决之道 — 构建全面预算系统
        1．地产企业的经营目标、生存环境和全面预算管理的关系
        2．地产集团企业进入微利时代：案例分析
        3．微利时代房地产企业全面预算管理变化的趋势
      第二节：如何构建全面预算管理 — 财务管理上的预算指标设计
        1．企业预算指标的定义和价值
        2．预算指标的五大作用
        3．预算指标设定的要求
      第三节：中国房地产企业项目公司和集团化公司利润预算怎么做？
        1．房地产企业利润指标的价值和缺陷
        2．房地产项目公司利润预算的前提条件
        3．房地产项目结转的利润的要求
      第四节：房地产企业项目公司、集团公司现金流预算怎么做？
        1．经营、投资、筹资、三种现金流的分类和价值分析
        2．铁三角的责任分工：董事长、总裁、财务总监的现金流责任
        3．年度现金流预算的作用和价值
      第五节：房地产企业全面预算的基础：计划管理系统
        1．投资进度预算怎么做
        2．投资进度和工程进度的关系
        3．资金需求计划和企业计划管理的关系
      第六节：房地产公司全面预算管理的核心技术：预算编制技巧和全成本管控
        1．编制销售费用和管理费用技巧
        2．编制六大目标成本预算的技巧
        3．如何编制土地成本预算
      第七节：全面预算编制成果控制
        1．集团各利润中心和现金流中心预算编制的成果：（预算表、预算分析报告、预算考核书）
        2．预算分析报告的作用和价值
        3．预算考核书的制定和作用
      第八节：预算执行，全面预算管理系统成功的关键
        1．地产集团企业全面预算管理执行的重要性
        2．全面预算执行的斜坡理论
        3．预算执行的四大要素
      第九节：老师现场与您答疑互动，学员问老师答，疑难问题不带回家。

【培训对象】
      各地产集团公司董事长、总裁、项目公司/城市公司总经理、副总、部门经理、业务单元负责人等企业中高层管理人员；财务总监、预算总监、运营总监、财务经理、会计经理、税务经理、资金经理、财务部和审计部等部门相关人员等。

【资    料】
      本次2天专题配套的讲义，政策辑要与案例集资料。

【培训时间】
      2019年11月7日至9日（7日下午报到，8-9日两天课程）

【培训地点】
      郑 州（确定报名后发送详细酒店参会确认函）

【相关费用】
      人民币3680元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。

【增值服务】
      ☆ 参会学员可享房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、qq论坛交流。
      ☆ 参会学员可同时获赠我公司最新版房地产“财税答疑”手册一本。