2019年11月27–29日南京李利威特殊经济形势下的房地产开发企业投融资税务规划实战专题-yabo亚博88

时间：2019年11月27–29日
地点：南 京
主讲：李利威

【专题背景】    
      截至10月底，中国破产房企已达408家，地产贷款增速连续14个月回落，众多房开企业再次迈入生死存亡的关键期：一方面，拿地、融资、税务成本攀升，挤压房企的利润空间；一方面，国家在加速寻找可以替代房地产行业的经济支柱产业。房地产行业再次迎来小房企被并购、大房企谋转型的洗牌时代！
      本课程以整体经济寒冬为背景，全面系统地梳理了房地产企业投融资和转型过程中的税务规划，分拿地、运营、融资、退出、转型五个板块，一层层抽丝剥茧，将每个节点的节税技巧和风险控制一网打尽。接地气、重实效，只要学会一招，便可斩获百万投资回报。

【主讲专家】
      李利威：专注股权领域15年，兮鼎股权咨询合伙人，被业内誉为“股权女神”。拥有律师、注册会计师、注册税务师执业经历的实战派股权专家；畅销书《一本书看透股权架构》作者；服务过的企业包括万科集团、碧桂园、和记黄埔、方兴地产、中房集团、鲁能地产、金融街控股、裕隆集团、联想控股、拉卡拉、神州租车、千年舟集团、青海春天等百余家企业。在全国各地巡讲股权、资本类课程百余场，培训学员万余人；李老师善于用企业家通俗易懂的管理及运营词汇将艰涩难懂的管理、法律、税法词汇口语化，她所设计的投融资方案安全、可靠、简单易行，深受学员喜爱。

【主讲内容】
      第一节：大势观澜 － 看清趋势，谋定而后动
        1．从中国目前的杠杆率看房地产夜壶的命运如何？
        2．中美贸易战不同走向对房地产行业的影响几何？
        3．盘点2019年前三季度，到底减税几何？房产税的最新动态
      第二节：拿地环节税收筹划
        一．股权架构（谁做拿地主体？谁做投资主体？）
        二．拿地筹划
      第三节：运营环节税收筹划
        1．资产剥离方式概览（分立、转让、划转、投资）
        2．分立：荣安地产分立案例（流程 节税点 风险点 点评）
        3．投资：肥肥地产投资案例（流程 节税点 风险点 点评）
      第四节：退出环节税收筹划
        1．房地产项目公司注销清算：五步骤 10个税收节点
        2．房地产项目公司股权转让节税案例深度剖析
        3．房地产转型中的税收筹划招数盘点
      第五节：融资环节税收筹划
        1．房企创新融资模式的税政筹划案例（信托、abs、供应链金融等）
        2．房地产基金运作模式及税收筹划
      第六节：老师现场与您答疑互动，学员问老师答，疑难问题不带回家。

【培训对象】
      各房地产开发企业老板，董事长、总经理与中高层管理人员、财务总监、成本总监、投资总监、财务经理、会计经理、税务经理、资金经理、财务部、审计部等部门相关人员、

【资    料】
      本次2天专题的配套讲义，政策辑要与案例集资料。

【培训时间】
      2019年11月27日至29日（27日下午报到，28-29日两天课程）

【培训地点】
      南 京

【相关费用】
      人民币3680元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。

【增值服务】
      ☆ 参会学员可享房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、qq论坛交流。
      ☆ 参会学员可同时获得我公司最新19版房地产“财税答疑”手册一本。