2019年12月12-yabo亚博88

时间：2019年12月12–14日
地点：北 京
主讲：李利威

【专题背景】    
      截至10月底，中国破产房企已达408家，地产贷款增速连续14个月回落，众多房开企业再次迈入生死存亡的关键期：一方面，拿地、融资、税务成本攀升，挤压房企的利润空间；一方面，国家在加速寻找可以替代房地产行业的经济支柱产业。房地产行业再次迎来小房企被并购、大房企谋转型的洗牌时代！
      本课程以整体经济寒冬为背景，全面系统地梳理了房地产企业投融资和转型过程中的税务规划，分拿地、运营、融资、退出、转型五个板块，一层层抽丝剥茧，将每个节点的节税技巧和风险控制一网打尽。接地气、重实效，只要学会一招，便可斩获百万投资回报。

【主讲专家】
      李老师：专注股权领域15年，兮鼎股权咨询合伙人，被业内誉为“股权女神”。拥有律师、注册会计师、注册税务师执业经历的实战派股权专家；畅销书《一本书看透股权架构》作者；服务过的企业包括万科集团、碧桂园、和记黄埔、方兴地产、中房集团、鲁能地产、金融街控股、裕隆集团、联想控股、拉卡拉、神州租车、千年舟集团、青海春天等百余家企业。在全国各地巡讲股权、资本类课程百余场，培训学员万余人；李老师善于用企业家通俗易懂的管理及运营词汇将艰涩难懂的管理、法律、税法词汇口语化，她所设计的投融资方案安全、可靠、简单易行，深受学员喜爱。

【主讲内容】
      第一节：大势观澜 － 看清趋势，谋定而后动
        1．从中国目前的杠杆率看房地产夜壶的命运如何？
        2．中美贸易战不同走向对房地产行业的影响几何？
        3．盘点2019年前三季度，到底减税几何？房产税的最新动态
      第二节：拿地环节税收筹划
        一．股权架构（谁做拿地主体？谁做投资主体？）
        二．拿地筹划
      第三节：运营环节税收筹划
        1．资产剥离方式概览（分立、转让、划转、投资）
        2．分立：荣安地产分立案例（流程 节税点 风险点 点评）
        3．投资：肥肥地产投资案例（流程 节税点 风险点 点评）
      第四节：退出环节税收筹划
        1．房地产项目公司注销清算：五步骤 10个税收节点
        2．房地产项目公司股权转让节税案例深度剖析
        3．房地产转型中的税收筹划招数盘点
      第五节：融资环节税收筹划
        1．房企创新融资模式的税政筹划案例（信托、abs、供应链金融等）
        2．房地产基金运作模式及税收筹划
      第六节：老师现场与您答疑互动，学员问老师答，疑难问题不带回家。

【培训对象】
      各房地产开发企业老板，董事长、总经理与中高层管理人员、财务总监、成本总监、投资总监、财务经理、会计经理、税务经理、资金经理、财务部、审计部等部门相关人员、

【资    料】
      本次2天专题的配套讲义，政策辑要与案例集资料。

【培训时间】
      2019年12月12日至14日（12日下午报到，13-14日两天课程）

【培训地点】
      北 京

【相关费用】
      人民币3680元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。