2020年8月1-yabo亚博88

时间：2020年8月1–2日
地点：济 南
主讲：王老师

【专题背景】    
      房地产市场进入一个全新的调整阶段，税收政策调整节奏也进一步加快：增值税立法进程有序开展，土地增值税立法不断推进，房产税呼之欲出，加之疫情期间各项优惠政策紧密出台，对房地产行业税收核算提出更高的要求。国地税合并之后“金三”大数据的整合与评估，可以迅速、有效发现房企日常税收申报风险点，房企财税人员税收筹划和税收核算上更加迷茫。房地产企业如何应对会计核算与纳税评估带来的潜在风险？增值税税率由10%下调为9%，不仅仅所得税税负上升、资金成本增加，原本已经复杂的土地增值税清算框架又增加了全新内容，我们该如何分解不同项目的收入、如何扣除对应的税金？
      为切实解决房地产企业营改增后三大税种的疑难问题，应对开发流程的复杂性与会计核算的特殊性，消除未知税收风险，本次课程“私人定制”、量身打造“疫情背景下房地产三大税种疑难问题百问百答”， 以房企增值税（新政重点解读）、企业所得税、土地增值税三大税种为经，以多角度破解税收疑难问题为纬，“全方位”、“ 立体式”解读营改增以来财税人员遇到的疑难问题，辅以风险防控与纳税筹划技巧，为房企落实筹划方案、规避涉税风险、全面降低税负提供帮助！

【主讲专家】
      王老师：会计师，注册税务师，国内著名税务策划专家，税收业务培训专家；数十家房地产企业税务顾问．答疑专家。有常年战斗在一线的经历，熟悉房地产企业的税收问题，擅长土地增值税清算，税务风险评估与税收成本控制，汇算清缴，制定合理的项目成本管控策略，做到企业成本控制最小化，利益最大化。在全国各大城市讲授房地产行业税收专题讲座几百次，讲授由浅入深．生动活泼．内容准确．分析透彻．简明扼要．操作实用；授课风格生动诙谐．风趣幽默，受到各地房地产企业学员的认同和热烈追捧。

【主讲内容】
      第一节：增值税部分实务专题分享
        1、增值税税率下调专题
        2、买房子送家电、送装修是否视同销售？
        3、以老带新业务支出如何进行税收处理？
      第二节：企业所得税部分实务专题分享
        1、会计确认收入时点与企业所得税确认收入时点有区别吗？
        2、营改增对企业所得税申报是否有影响？如何操作？
        3、非货币性投资是否缴纳企业所得税？
      第三节：土地增值税部分实务专题分享
        一、基础知识
        二、营改增与融资
        三、拆迁还建
        四、合作建房
        五、装修、车位、成本分摊
      第四节：老师现场与您答疑互动，学员问老师答，疑难问题不带回家。

【培训对象】
      各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。

【资    料】
      本次2天专题的配套讲义，政策辑要与案例集资料。

【培训时间】
      2020年8月1日至2日（7月31日下午报到，8月1-2日两天课程）

【培训地点】
      济南（确定报名后发送详细酒店参会确认函）

【相关费用】
      人民币3880元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。