 |
|
 |
|
|
 |
||||||||||||||||||||||
广东省地方税务局：
接你省广州市地方税务局<关于房产开发企业包销房产征收营业税问题的请示>(穗地税发［1996］259号),反映房产开发企业与包销商签订合同,将房产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售,由房产开发企业向客户开具房产销售发票,包销商收取价差或手续费,在合同期满未售出的房产由包销商进行收购,对此应如何征收营业税.经研究,现答复如下：
在合同期内房产企业将房产交给包销商承销,包销商是代理房产开发企业进行销售,所取得的手续费收入 或者价差应按"服务业-代理业"征收营业税；
在合同期满后,房屋未售出,由包销商进行收购,其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商,①对房产开发企业应按 "销售不动产"征收营业税；②包销商将房产再次销售,对包销商也应按"销售不动产"征收营业税.
| yabo亚博88-亚博bbin真人 | 关于yabo亚博88 | 新闻资讯 | 政策法规 | 公开课程 | 专家团队 | 合作课程 | 讲义课程 | 音频课程 | 视频课程 | 经典案例 | 在线答疑 | 答疑分享 | 最新课程 | 联系yabo亚博88 |
| 亚博bbin真人的版权所有：房地产企业管理教育网 地址：北京市通州区北苑155号 |
| 电话：010-81596740 手机：13311259952 e-mail：fdcqygl.com@163.com |
| ")); |
